Reihenmittelhaus in Polchow

Beschreibung

Dieses im Jahr 1999 neu errichtete, vollverklinkerte Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch den hervorragenden und sehr gepflegten Zustand, sondern insbesondere durch die moderne Raumaufteilung mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihr neues Wohndomizil genießen – zu Fuß zum Großen Jasmunder Bodden und unweit zu den fantastischen Ostseestränden der Schaabe. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für die Dauervermietung als auch für die Vermietung an Feriengäste oder zur Eigennutzung. Über einen architektonisch sehr ansprechenden und lichtdurchfluteten Hauseingang gelangt man in die geflieste Diele des Hauses. Eine tagesbelichtete, geflieste Gästetoilette ist mit Waschtisch und WC ausgestattet. Der sehr ansprechende und großzügige, sich über die gesamte Hausbreite ausdehnende Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche und einer großen Panorama-Fensterfront mit Zugang auf die blickgeschützte Terrasse im kleinen Garten bieten ein fantastisches Wohnambiente – hier fühlt man sich sofort wohl. Ein besonderes Highlight: Die ansprechende Einbauküche aus dem Jahr 2019 verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Eine geflieste Massivtreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein sich über die gesamte Hausbreite ausdehnendes Schlafzimmer sowie ein architektonisch sehr interessant ausgeführtes Kinder- oder Gästezimmer mit einer Holztreppe in den als Maisonette ausgebauten Spitzboden. Hier fühlen sich die junge Generation als auch die Gäste sehr wohl. Das 2019 modern geflieste Bad ist mit einer flachen Dusche mit Glasschiebetür, einem Waschtisch, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und befindet sich ebenfalls in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist mit Echtholz-Isolierglasfenstern ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich der befestigte PKW-Stellplatz sowie seitlich ein weiterer kleiner Gartenanteil mit einem Holzbungalow als Abstellraum. In diesem sehr ansprechenden Haus nebst gemütlicher Terrasse in fußläufiger Entfernung zum Großen Jasmunder Bodden und unweit zu den herrlichen Sandstränden der Ostsee werden Sie sich wohlfühlen – lassen Sie sich überraschen…

Objektdaten

Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 494 m²
Baujahr 1999
Kaufpreis 249.000,00 €
Courtage 3.57 %
Anz. Zimmer 4

Lage

Das alte Fischerdorf Polchow liegt auf der Halbinsel Jasmund und gehört zur Gemeinde Glowe. Polchow liegt sehr idyllisch am „Großen Jasmunder Bodden“, der sich ideal zum Surfen eignet. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohn- und Ferienort entwickelt – nicht zuletzt wegen der idyllischen Lage und seiner Nähe zu den herrlichen Ostseestränden der sogenannten Schaabe. Im unteren Teil des Dorfes gibt es eine Fischräucherei. Hier können Sie einheimischen Frisch- und Räucherfisch kaufen oder sich an einem Fisch-Grillabend verwöhnen lassen. Der alte Hafen des Dorfes ist heute ein ruhiger Badeplatz mit kleinem Sandstrand und Kinderspielplatz. Zum kilometerlangen, breiten Ostseestrand von Glowe führt ein Fahrradweg durch das Naturschutzgebiet des Spyker Sees.

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