Immobilie in Garz auf Rügen

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte im Bungalowstil ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Das Haus ist sehr ansprechend als Souterrain vollunterkellert, hier befinden sich auch zwei Gästezimmer mit Bad sowie eine Garage und Abstellräume mit genügend Raum für den Bastler und sein Hobby. Zentral in einer Wohnstraße mit angenehmen Wohnumfeld gelegen, genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten der Stadt Garz – die Schule, Kindergarten, Edeka, Arzt und Apotheke sind zu Fuß gut zu erreichen. Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und überzeugt nicht nur durch den soliden Zustand, sondern auch durch den großzügigen Grundriss einschließlich des Souterrains im Kellergeschoss. Am und im Haus wurden bereits verschiedene Modernisierungsarbeiten ausgeführt, so zum Beispiel: Erneuerung der Dacheindeckung, Einbau einer Buderus- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung mit 4.500 l Öltanks, Einbau neuer Kunststoff-Isolierglasfenster, Einbau eines neuen Stromzählerschrankes mit Sicherungsautomaten sowie Modernisierung eines Bades und neuer Außenputz. Weiterer Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Besonders interessant: im gesamten Haus (außer Windfang) befinden sich an den Fenstern elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über einen lichtdurchfluteten Windfang und das Treppenhaus mit Zugang zum Kellergeschoss in den geräumigen Flur des Hauses. Das durch drei große Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer überrascht mit dem großzügigen Platzangebot und Zugang zu einem Esszimmer. Die Einbauküche verbleibt in der Küche, diese ist im Kaufpreis eingeschlossen. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für den Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer bieten Platz für den Nachwuchs oder eigenen sich auch als Arbeitszimmer. Ein gefliestes Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im als Souterrain ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Wohnflur mit Sitzecke und Pantryküche, zwei Gästezimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch und WC sowie dem Waschmaschinenanschluss sowie der Heizungsraum mit der Buderus Zentralheizung mit Warmwasserbereitung nebst 4.500 l Öllager sowie einer großzügigen Garage. Hier bietet sich viel Platz für ein Hobby. Im gepflegten Garten mit einer Sitzecke, blühenden Stauden und Obstgehölzen können Sie entspannte Stunden genießen. Dieses Haus bietet dem neuen Erwerber ein gemütliches Wohndomizil in gefragter Wohnlage zentral in Garz in fußläufiger Entfernung zu allen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Wohn-/Nutzfläche: ca. 103,00 m² zzgl. Kellergeschoss/Souterrain ca. 87,00 m²

Objektdaten