Doppelhaushälfte in Garz

Beschreibung

Dieses interessante Anwesen in Garz auf Rügen vereint in einer Doppelhaushälfte und einem separaten Bungalow zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen, über 1.200 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die gepflegte Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, welche durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet ist und mit geschmackvollen Fußbodenfliesen ausgestattet wurde. Über eine Stufe gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit neuem Dielenboden, Holzfenstern und einer funktionalen Küche mit Essecke – die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Zugang unter der Treppe führt in den teilunterkellerten Bereich, ideal zur Lagerung. Die moderne Holztreppe im Wohnbereich führt in das großzügige, offene Studio mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern im lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Besonders interessant: Hier besteht Zugang über eine Terrassentür zu einer großen Dachterrasse – ein schöner Rückzugsort mit viel Licht und Atmosphäre. Das Bad befindet sich wie auch die Diele im Anbau des Hauses. Dieses ist wandhoch gefliest und verfügt über eine große Einbaudusche, Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Daran schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Buderus-Heizung, Warmwasseraufbereitung, Fliesenboden und kleiner Werkstatt an. Von hier gibt es ebenfalls Zugang in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separater Bungalow mit eigenem Zugang. Hier gelangen Sie direkt in die geflieste Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet zwei große Doppelfenster; das anschließende Schlafzimmer überzeugt mit einem Panoramafenster und Terrassentür mit Zugang in den Garten – alles ebenfalls durchgängig gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wandhohe Fliesen, eine Eckdusche, Waschtisch, WC und einen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung. Beheizt wird das Haus über die Erdgastherme in der Doppelhaushälfte. Eine massive Garage sowie ein liebevoll gepflegter Garten in ruhiger, geschützter Lage runden dieses besondere Angebot ab. Zwei Wohneinheiten – eine Doppelhaushälfte und ein separater Bungalow – vereint auf einem großen, ruhigen und idyllischen Grundstück mit Garage und viel Potenzial. Ideal zum Wohnen, Vermieten oder für die große Familie - mitten im Grünen in Garz auf Rügen.

Objektdaten