Haus und Baugrundstück in Richtenberg

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus mit einem separaten Baugrundstück direkt am Markt von Richtenberg bietet auf etwa 213 m² Wohnfläche und einem über 4.000 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in zwei separat begehbare Wohneinheiten aufgeteilt. Besonders interessant: Auf dem separaten Baugrundstück kann ein weiteres Haus errichtet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit großen, dreifachen Fenstern, einer großzügigen Küche mit Laminatboden, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie zwei Badezimmern. Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne, große Küche sowie ein sehr geräumiges Badezimmer. Vom Flur aus erreicht man das Dachgeschoss, das weiteren Raum bietet, darunter ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer im Rohbau sowie einen großzügigen Flur. Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert und saniert, jedoch sind noch einige Arbeiten offen, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Der großzügige Außenbereich mit Nebenglasbau und Schuppen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Im großen und naturnah gestalteten Garten können Sie die idyllische Ruhe genießen und Ihrem Hobby nachgehen. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer weiteren Bebauung auf dem separaten Baugrundstück. Dieses besondere Stadthaus eignet sich perfekt für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung – ein Ort voller Charme und Potenzial mitten im Herzen von Richtenberg.

Objektdaten

Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 4244 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Courtage 3.57 %

Lage

Dieses attraktive Stadthaus nebst einem separaten Baugrundstück befindet sich in bester Lage direkt am historischen Marktplatz von Richtenberg. Die charmante Kleinstadt ist von einer idyllischen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Richtenberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Stralsund und Grimmen, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Im direkten Umfeld des Hauses finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der historische Stadtkern vermittelt mit seiner charmanten Architektur eine besondere Wohnqualität. Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch lebendigen Umfeld. Dank der Nähe zu beliebten Ausflugszielen und der Natur eignet sich diese Lage perfekt für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger, die die Vorzüge eines stadtnahen Wohnens mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

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