Einfamilienhaus in Leyerhof

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Rahmenbauweise, Typ E94 des Bauelementewerkes Stralsund) aus dem Baujahr 1990. Die Immobilie befindet sich auf einem 533 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Leyerhof und bietet viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein tagesbelichteter Windfang. Von dort gelangen Sie in den gefliesten und sehr ansprechenden Dielenbereich. Hier führt auch eine Treppe in das Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit drei Fenstern und Terrassentür. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse über dem Carport – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Familien- oder Freundeskreis. Die helle, geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil, die im Haus verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, welches alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Das modern ausgestattete Tageslichtbad überrascht im mediterranen Stil: Dieses ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur mit Laminatboden und weißen Innentüren sowie zwei großzügige Zimmer, welche sich jeweils über die gesamte Hausbreite erstrecken. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über zwei Fenster und bieten dadurch ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut und eignet sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche. Der Keller bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum. Hier befinden sich die bereits erwähnte Garage, der Heizungsraum mit Ölheizung und Öltanks sowie zwei weitere Kellerräume, die sich ideal als Vorrats-, Hobby- oder Abstellräume eignen. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. So wurden im Jahr 2010 zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2013 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung mit modernen Tondachsteinen. Zudem wurde eine gedämmte Holzfassadenverkleidung in ansprechenden blauen Farbton angebracht. Auch das Bad wurde 2004 modernisiert. Darüber hinaus wurden die Innentüren sowie das Garagentor erneuert. Die durchgeführten Maßnahmen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, die Garage sowie ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Betondecke, das vielseitig als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem gepflegten Einfamilienhaus und seinem schönen, familienfreundlichen Grundstück überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Ruhe, Lebensqualität und ein gepflegtes Eigenheim mit Potenzial zu schätzen wissen.

Objektdaten